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수렵채집일기/골드러시 - 금광105

KT&G 계속 사라 이미 1년 8개월 전에 KT&G에 대해 언급한 적이 있다. 나 역시 그동안 돈 생길 때마다 술사먹는 셈 치고 KT&G를 계속 모아왔다. 투자 이유는 간단하다. 그리고 과거 2021년 2월에 글 쓸때와 전혀 스토리가 변하지 않았다. 1) 배당을 많이 주고 2) KT&G에서 G 즉, 인삼,홍삼 분야에 대한 포텐셜이 있고 3) 아직 국내용인데 만약 히트작 하나 터져서 한국 담배가 해외에 잘 팔리기라도 하면 추가 성장 가능성이 0%는 아니며 4) 국내에서는 사실상 경쟁자가 없다는 점이다. 알지? KT&G는 한국담배인삼공사, 즉 전매청이 그 전신이라는 거... 2021.02.03 - [수렵채집일기/골드러시 - 금광] - KT&G 1만주만 모으자 KT&G 1만주만 모으자 흔들리지 않는 한국 주식들이 있다. NC S.. 2022. 10. 30.
자산 폭락은 길지 않을 것 같다 강달러와 미국의 금리인상으로 자산 시장에 찬바람이 불고 있다. 하지만 역시 이걸로 어떻게 해 보기엔 지난 몇년간 풀린 돈이 너무나 많다. 그리고 사람들은 아직 불황의 무서움을 멀찍이 체감하고 있다. 코로나때와 마찬가지이다. 당하는 사람만 심하게 당하고, 다른 쪽에서는 말로만 위기다, 힘들다 하면서 사실은 돈을 쌓아가고 있고 멀찍이 구경하며 현 사태를 즐기고 있는... 정부 여당에서 주택시장 정상화를 위해 대책을 발표했다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20221027118352003 주택시장 정상화 위해 금융규제 푼다…15억 초과도 대출 허용(종합2보) | 연합뉴스 (서울·세종=연합뉴스) 서미숙 심재훈 임수정 박초롱 기자 = 정부가 침체한 주택 거래 시장을 정상화하고 실수요자의 자.. 2022. 10. 28.
돈 벌어서 뭐할래 돈을 막연히 벌고 싶다고 해서 돈이 생기는게 아니라는 건 이전에도 말한 적 있다. 생각해 보면 참 당연한 이야기다. 막연히 가만히 있는데 사업이 될리가 없는 것처럼, 돈도 자기를 그냥 막연히 가지고만 있을 사람에게 오지는 않는다. 돈 벌어서 뭐할래? 이 질문에 답을 할 수 있어야 한다. 그래서 어쩌면 차라리 계속 돈을 쓰는 사람에게 돈이 굴러 들어오는 건지도 모른다. 이 질문에 대해, 빚 갚으려구요, 아니면 집 사려구요 라는 1차적인 답이라도 좋다. 강력한 동기가 있으면 돈은 어떻게든 들어온다. 허황된 꿈이라도 간절히 바라면 가치가 있고 그 쪽으로 조금이라도 다가간다는 것을 잊지 말라. 그리고 모든것은 생각보다 상식적으로 굴러간다. 아직 그릇이 준비되지 않은 자에게 무언가가 가는 법이란 없다. 설령 어쩌.. 2022. 10. 15.
달러가 미친듯이 오른다... 지금은 기회 이전에도 강달러에 대한 글을 몇번 썼다. 2022.05.08 - [수렵채집일기/골드러시 - 금광] - 10년만에 찾아온 강달러 (1달러 = 1,270원) 10년만에 찾아온 강달러 (1달러 = 1,270원) 이제는 달러자산을 가지고 있는 것이 상당히 유리한 시기가 되었다. 그와 더불어 지금 미국 주식 가격도 많이 하락해서, 지금 달러가 있는 사람은 미국 주식을 사면 아주 좋다. 대표적으로 디즈 seoulindanger.tistory.com 2022.08.08 - [수렵채집일기/골드러시 - 금광] - 강달러 시대엔 조선주가 좋다 강달러 시대엔 조선주가 좋다 한 2020년 초부터, 조선주가 유망하다는 이야기를 해 왔다. 특히 전설적 개인투자자 김봉수님의 주장의 영향을 많이 받았는데 면목없게도 한 2021년 중.. 2022. 9. 26.
지금 오피스텔 투자는 어떨까 이래 저래 돈이 생겨 부동산을 알아보고 있던 중, 오피스텔 투자에 관심이 생겼다. 전에 썼던 아래와 같은 글도 비슷한 맥락에서 진행되고 있다. 2022.08.15 - [수렵채집일기/골드러시 - 금광] - 법인을 세워 부동산 투자하기 법인을 세워 부동산 투자하기 부자가 되기 위해 꼭 해야 하는 게 있다. 1. 남과 다르게 살기 2. 돈을 버는 법인을 가지기 이 중 2. 는 본인의 사업체를 가지거나, 자산 소유를 하라는 뜻으로도 해석할 수 있지만 (예를 들어 주식 seoulindanger.tistory.com 가장 큰 허들은 부동산 취득세이다. 과밀지역에서 설립한 지 5년 이내의 법인의 경우에는 취득세 중과로 인해 9.4%를 내야 하기 때문에 (2022.8.현재.), 법인이든 개인이든 4.6%의 취득세가 적.. 2022. 8. 25.
법인을 세워 부동산 투자하기 부자가 되기 위해 꼭 해야 하는 게 있다. 1. 남과 다르게 살기 2. 돈을 버는 법인을 가지기 이 중 2. 는 본인의 사업체를 가지거나, 자산 소유를 하라는 뜻으로도 해석할 수 있지만 (예를 들어 주식 보유하는 것도 돈을 버는 법인의 일부를 가지는 것이다), 실제 법인을 세워 그 법인으로 하여금 돈을 벌어 보라는 것으로도 생각할 수 있다. 많은 사람들이 사업 하면 바로 무슨 창업이나 부업을 떠올리지만, 내 생각에 가장 손쉽게 할 수 있는 것은 법인을 세워 부동산 투자를 하고, 그 부동산에서 나오는 월세로 원리금을 갚아 나가는 것이 아닐까 한다. 이것만 세팅해도, 사실 엄청난 기업활동인 것이다. 그리고 이 과정을 통해 자본주의와 기업활동에 대한 원리를 생생히 배울 수 있다. 매월 원리금 및 제반 필수 경.. 2022. 8. 15.
강달러 시대엔 조선주가 좋다 한 2020년 초부터, 조선주가 유망하다는 이야기를 해 왔다. 특히 전설적 개인투자자 김봉수님의 주장의 영향을 많이 받았는데 면목없게도 한 2021년 중순 정도부터 조선주가 다시 폭락하면서 한동안 그냥 물려 있는 채로 지냈었다. 조선주도 여러가지가 있지만, 진짜 협의의 조선주, 즉 정말 조선소 주식 중에서는 아래 두가지를 보유하고 있다. 플러스로 삼성중공업도 좋게는 보고 있다. 이런 조선소 주식에 투자하는 이유는 여러가지가 있지만, 쉽게 정리하자면, 1. 앞으로 LNG선박 (연료를 LNG로 쓰는 것)으로 거의 모든 선박이 교체되어야 하는데, 우리나라가 이 부분에서 1등 2. 중국 조선소가 미국의 견제로 수주에 영향이 있음 원래는 이 두가지였다. LNG선박 시장 규모가, 20년간에 걸쳐 3000조 시장인데.. 2022. 8. 8.
일본 부동산 투자에 관한 유튜브 얼마전 일본의 부동산 투자에 관한 글을 썼다. 2022.07.18 - [수렵채집일기/골드러시 - 금광] - 일본 부동산 쓸만해 보인다 일본 부동산 쓸만해 보인다 조선일보에서 재미있는 기사가 났다. “도쿄에 있는 7000만원짜리 원룸 살게요” 일본 부동산은 엔저 바겐세일 중 [왕개미연구소] https://www.chosun.com/economy/money/2022/07/16/KYWIWA665VGKDC5XAGYD5FTVQE/.. seoulindanger.tistory.com 그런데 정말 좋은 유튜브 방송을 하나 찾아서 여기에 첨부한다. 이 유튜브 동영상에서 설명하고 있는 것은, 일본에 법인을 세워 현지에서 대출을 받아 일본에 부동산을 구입하는 것이 가능하다는 이야기이다. 한경 글로벌마켓 일본 부동산 시장은 .. 2022. 7. 23.
일본 부동산 쓸만해 보인다 조선일보에서 재미있는 기사가 났다. “도쿄에 있는 7000만원짜리 원룸 살게요” 일본 부동산은 엔저 바겐세일 중 [왕개미연구소] https://www.chosun.com/economy/money/2022/07/16/KYWIWA665VGKDC5XAGYD5FTVQE/ “도쿄에 있는 7000만원짜리 원룸 살게요” 일본 부동산은 엔저 바겐세일 중 [왕개미연구소] 도쿄에 있는 7000만원짜리 원룸 살게요 일본 부동산은 엔저 바겐세일 중 왕개미연구소 #내돈부탁해 www.chosun.com 사실 엔저는 몇년마다 찾아오지만, 또 일본도 부동산 사이클이란게 있어서 일본 부동산이 싼 시기와 엔저가 겹치기는 그리 쉽지 않다. 2020년정도부터, 몇몇 부동산 유튜버들이나 블로거들 중심으로, 일본 부동산에 대한 검토 열기가 좀.. 2022. 7. 18.
팬오션(028670)에서 보는 교훈 이전 하림그룹 김홍국 회장에 대한 글을 쓴 적이 있다. 2021.06.04 - [수렵채집일기/정치와 사회] - 하림그룹 김홍국 회장 하림그룹 김홍국 회장 이전에도 몇번 하림그룹의 이야기를 들으며 힘을 얻은 적이 있다. 한국 기업인들 중에서도 정말 세계에 자랑할 만한 위인이 많다. BTS나 트와이스 같은 K-Pop그룹 뿐 아니라, 한국의 기업인들도 언 seoulindanger.tistory.com 팬오션이 이스타항공을 인수하려고 했을 때 쓴 글이다. 그 때 팬오션 주가도 매우 좋았다. 그리고 지난 1년, 팬오션 주가가 반토막 났었고, 이제 서서히 회복 중이어서 다시 8000원대의 문을 두드리고 있다. 뚝심있고 비전을 가진 오너 또는 경영자가 안정적으로 경영하는 기업이 실적이 흔들림만 없으면, 주가로는 무슨.. 2022. 5. 17.
워런 버핏은 지금 사고 있다 오늘도 주식은 계속 떨어진다. 우리나라 증시도 그렇지만, 미국 증시도 계속 하락이다. COVID-19는 끝났지만, 다시 뭐라도 팬데믹이 시작된 것 같은 분위기다. 하지만, 이 때 사고 있는 사람도 있다. 바로 워런 버핏 옹이다.. ㅋㅋ https://www.chosun.com/economy/tech_it/2022/05/03/5TWUP4KK6RHNDIK4OSWVRO6ZYM/ 역시 버핏… 1분기 하락 때 애플 7600억 더 사들여 역시 버핏 1분기 하락 때 애플 7600억 더 사들여 www.chosun.com 이럴 때 조금씩 주식을 사 모아야 한다. 떨어질 때 절대로 팔아서는 안된다. 바로 이 때 억지로 팔지 않기 위해서, 레버리지를 조심해서 쓰라는 것이다. 그리고, 항상 돈을 계속 모아 둬야 한다. 자기 .. 2022. 5. 9.
10년만에 찾아온 강달러 (1달러 = 1,270원) 이제는 달러자산을 가지고 있는 것이 상당히 유리한 시기가 되었다. 그와 더불어 지금 미국 주식 가격도 많이 하락해서, 지금 달러가 있는 사람은 미국 주식을 사면 아주 좋다. 대표적으로 디즈니 Disney (DIS)나, 리얼티 인컴 Realty Income (O), 아폴로 커머셜 이스테이트 파이낸스 (Apollo Commercial Real Estate Finance (ARI)같은 우량주도 별다른 이유없이 내려와 있는데, 이런 걸 사는 것도 방법이다. 아니면 이번에 왕창 떨어진 테크 관련 주식 중에서 돈을 벌고 있는 마이크로소프트 Microsoft (MSFT)같은 주식을 담거나, 아니면 앞으로 엄청 유망하지만 무시받고 있고 최근 50%이상 떨어져 버린 팔란티어 Palantir (PLTR)나 버진 갤럭틱 V.. 2022. 5. 8.
압구정 현대아파트가 80억원 - 인플레와 양극화 압구정 현대아파트 80평짜리의 실거래가가 80억을 찍었다. 네이버 부동산을 확인해 봐도 장난 없는게 느껴진다. 평당 1억원 - 이제 아파트 한 채로 100억 부자가 되는 것이 멀지 않은 것 같다. 자산가격이 정말 가파르게 올라왔다. 최근에 주식과 코인은 좀 박살이 났지만, 부동산이 이렇게 건재하다는 건 아직 자산시장 거품이 빠지지 않았다는 뜻으로 본다. 현재 정권 교체 시기도 있고, 위에서 쓴 것처럼 금리인상 / 전쟁 등의 이슈로 다른 자산이 박살나고 있어서 부동산 뉴스가 조용하지만, 이런 사실은 역시 숨길 수가 없다. 자산 가격은 통제가 쉽지 않다. 물가와 성격이 다른 것이다. 그리고 더 무서운 건, 자산은 지배층이 소유 하는 것이다보니, 사실 지배층도 자산 가격의 하락은 원하지 않는다는 것이다. 특히.. 2022. 4. 29.
삼성 임원들이 삼성전자를 사 모으고 있다고 한다 오늘 신문에 아주 재미있는 기사가 떴다. 삼성전자 임원 21명이 자사주 5만주를 매수했다는 이야기이다. 총 38억원어치 규모이다. MK NEWS 삼성전자 임원들 `6만전자` 샀다…올해들어 자사주 5만여주 매수 - 매일경제 한종희 부회장 등 임원 21명 총 38억원어치 매입 기사 원문보기 나는 이전에도 삼성전자 주식은 쌀 때 꾸준히 모아야 한다고 이야기했다. 2020.08.25 - [수렵채집일기/골드러시 - 금광] - 답은 역시 삼성전자 아닐까 답은 역시 삼성전자 아닐까 주식이 뜨겁다. 잠시 주춤하고는 있지만, 확연히 강세장이다. 사람들은 하루에도 10% 이상 급등할 주식들을 찾아 다닌다. 신용잔고도 장난이 아니게 올라가고 있다. 지난 2020년 5월 11조원이었던 seoulindanger.tistory... 2022. 4. 25.
계속되는 우주개발 테마 나는 2030년대에는 확실히 우주테마가 열릴거라고 본다. 2010년대 후반부터 미국과 중국, 그리고 일본 등 주요 선진국들은 고요하게 우주 개발을 군사적, 경제적 목적에서 추진하고 있었다. 오늘 매일경제에서 대한민국도 우주 관련해서 제대로 준비해야 한다는 기사가 떠서 공유한다. "우주 강국 도약을 위한 '한국형 NASA' 설립이 가시화하고 있다. 1992년 우리별 1호 발사로 한국이 우주 개발 시대를 연 지 꼭 30년 만이다. 5월 취임을 앞둔 윤석열 대통령 당선인이 후보 시절 7대 우주 강국 도약을 위한 항공우주청 신설을 주요 공약으로 내세우고, 대통령직인수위원회에서도 정부 조직 개편 우선순위 중 하나로 항공우주청 설립을 검토하고 있어 이르면 연내 한국 최초 우주 전담조직인 항공우주청의 윤곽이 나올 수.. 2022. 4. 12.
현금 창출의 중요성 자산을 모아서, 또는 사업체(부업 포함)를 굴려서 현금을 창출하는 것의 중요성이 날로 높아지는 것 같다. 지금 자영업은 엄청 어렵다고 하지만, 또 늘 그렇듯이 지금 또 잘 되는 일들도 많다. 또 과거와 달리, 사람을 거의 안쓰고도 머리를 잘 쓰면 돈을 벌 수 있는 방법도 정말 많다. 목표를 좀 크게 세우면 월 몇백만원 정도의 현금흐름은 혼자 컴퓨터와 폰을 가지고 쉽게 창출 해 낼 수 있다. 월 몇천 이런 건 아직 어렵지만... 이렇게 모은 돈은 고리의 빚갚기와, 현금흐름 창출 가능한 자산(대표적으로 부동산이나 배당주)에 착실히 투자 되어야 한다. 지금 당장 은퇴하지는 못하더라도 이렇게 모아가면 나중에 쌓여 보면 장난이 아니다. 당신이 어리면 어릴 수록 이 전략은 유효하다. 무조건 악착같이 모으고, 이것을.. 2022. 4. 3.
한국 주식 모아야 할 시간 러시아의 우크라이나 침략이 길어지고 있다. 하지만 이정도는 사실 큰 틀에서 보면 아직 장기화라 볼 수 없다. 만약 내년 이맘때 전쟁이 끝나 있다면, 그때도 이 전쟁을 장기전이라고 기억할까? 나는 지금이 중요한 전환점이라고 본다. 정권교체로 인해 이제 다시 친 재벌적 정책과 규제완화가 시작될거고, 현재 오미크론의 폭증과, 러시아 우크라이나 전쟁으로 인한 기름값 및 원자재 폭등으로 인해 우리나라 재벌 기업들에 대한 실적악화 우려가 필요 이상으로 커져 있다고 본다. 나는 지금 대한항공이 단기 트레이딩 목적에서 의미 있지 않나 싶다. 이미 좀 오르긴 했어도, 그래도 10%~15%는 먹을 구석이 있다고 본다. 사실 이미 코로나로 인한 해외 여행 금지는 풀려서 주가가 더 올라야 함에도 불구하고 오미크론의 마지막 불.. 2022. 3. 23.
전쟁 위기와 자산 지키기 정세가 영 흉흉하다. 이럴 때는 한 번 진지하게 투자 전략을 돌아봐야 한다. 지금 푸틴의 러시아가 우크라이나를 침공해서 어느정도 소기의 목적을 달성했고, 이 상황을 누구보다 가슴뛰게 보고 있는 것은 중국의 진핑이 형일 것이다. 나는 이미 작년 12월 5일에 중국/러시아가 미국 패권에 동시에 도전할 가능성에 대해 글을 한 번 썼다. 이 중, 러시아가 먼저 행동에 나섰으니, 중국이 지금 하고 있는 올림픽, 유니버시아드 및 자체 정치 이벤트인 양회 등을 마친 후에 대만에 대해 적극적인 무력시위를 할 가능성도 높아진 것 같다. 2021.12.05 - [수렵채집일기/정치와 사회] - 중국과 러시아가 동시에 전쟁을 일으킬 가능성 중국과 러시아가 동시에 전쟁을 일으킬 가능성 오늘 아주 흥미로운 기사가 떴다. 러시아가.. 2022. 2. 25.
쌓이는 것과 쌓이지 않는 것 쌓이는 것에 시간을 쓰자 얼마 전 부터 시간을 쓰는 방법에 대해 계속 깊은 고민을 한다. 시간이 너무나 빨리 사라지고 있다는 생각이 들어서이다. 지금까지 목숨걸고 해왔던 것들 - 입시 공부, 자격증 수험, 일, 독서, 외국어 공부, 운동 - 등등, 이 모두 무슨 의미가 있었나를 생각해 보는 것이다. 과연 이것이 가족을 행복하게 해주며 함께 놀아주고 맛있는 거 먹으러 가는 것 만큼 귀한 시간이었나? 이런 걸 생각하고, 좋은 친구나 사람들과 보내는 시간이 일하는데 쓰는 시간보다 훨씬 값진거 아닐까? 이런 반성도 해 보았다. 하지만 역시 결론은 하나였다. 무슨 일을 하든, 그냥 시간을 날려 보내는 것이 아니라, 그 시간을 보내는 것을 통해 유형이든 무형이든 의미있는 것을 쌓아 나갈 수 있다면, 그렇게 축적하는.. 2022. 2. 21.
삼성전자 주식 역시 사 모아야 한다 인재 영입에 적극적인 회사가 역시 훌륭한 회사다. 한국경제신문에 재미있는 기사가 떴다. https://www.hankyung.com/international/article/2022021055311 리퍼트 前 주한 美대사, 삼성 북미 대관업무 총괄 리퍼트 前 주한 美대사, 삼성 북미 대관업무 총괄, 백악관 정책변화 대응 차원 "韓 기업문화 이해하면서 워싱턴 정가에 넓은 인맥" www.hankyung.com 삼성이 인재 채용에 큰 공을 들인다는 것은 익히 잘 알려진 사실이다. 삼성전자의 엄청난 성공의 배경에는 사실 과감한 인재 채용과 파격적인 성과보상이 기초가 되고 있는것이다. 리퍼트 대사의 채용 배경은 정확히 알 수 없지만, 미-중 경제패권전쟁에서 '반도체'가 차지하는 위상을 고려한다면, 삼성전자가 반도체.. 2022. 2. 13.
새로움과 혁신 - 사업소득의 중요성 급여외에 사업소득을 창출하라 무언가 새로운 것을 해야한다는 부담이 점점 강해진다. 기존 하던 일이 조금씩 잘 되고 있고, 블로그도 과거 몇년간 꾸준히 성장해 왔지만, 근본적인 위기감이 든다. 뭔가 제대로 터트릴 일이 필요하다. 시작은 좀 미약하더라도 큰 벌이가 될 만한 것이 좀 있어야겠다. 현재로서는 그저 수세에 몰려 침몰을 연장시키고 있을 뿐이다. 뭐 서두를 필요는 없지만, 스스로를 좀먹고 있는 현실에서는 벗어나야겠다는 생각이 많이 든다. 돈을 버는 방법에 대해서, 주식, 부동산, 사업 중 점점 사업의 현금흐름이 좋아질 것 같은 느낌이 든다. 주식과 부동산은... 시간이 좀 필요할 것 같다. 다만, 지금 자산 가격이 빠르게 조정받고 있는데, 현금 있는 사람은 지금 좀 추가 매수를 해서 사이즈를 키워두고.. 2022. 2. 6.