법인을 세워 부동산 투자하기

부자가 되기 위해 꼭 해야 하는 게 있다.
1. 남과 다르게 살기
2. 돈을 버는 법인을 가지기

이 중 2. 는 본인의 사업체를 가지거나, 자산 소유를 하라는 뜻으로도 해석할 수 있지만 (예를 들어 주식 보유하는 것도 돈을 버는 법인의 일부를 가지는 것이다), 실제 법인을 세워 그 법인으로 하여금 돈을 벌어 보라는 것으로도 생각할 수 있다.

많은 사람들이 사업 하면 바로 무슨 창업이나 부업을 떠올리지만, 내 생각에 가장 손쉽게 할 수 있는 것은 법인을 세워 부동산 투자를 하고, 그 부동산에서 나오는 월세로 원리금을 갚아 나가는 것이 아닐까 한다.

이것만 세팅해도, 사실 엄청난 기업활동인 것이다. 그리고 이 과정을 통해 자본주의와 기업활동에 대한 원리를 생생히 배울 수 있다.

매월 원리금 및 제반 필수 경비 내고 나면 단돈 5만원이 남더라도, 남은건 남은 것이다.
이렇게 시간을 보내면 결국 원리금은 모두 갚아질 것이고, 앞으로는 원리금만큼은 온전히 당신의 수입이 된다.
나중에는 완전히 당신것이 된 자산이 남는 것이다. 생각만해도 놀랍지 않은가?

그리고 법인은 사실 당신의 귀한 친구나 마찬가지다. 특히 법인이 돈을 한달에 몇십만원이라도 번다면, 당신은 이제 밥값걱정은 안해도 된다. 법인이라는 친구가 당신에게 매번 밥을 사줄 수 있기 때문이다.

이러한 법인 활용법은 일찍이 로버트 기요사키의 '부자 아빠 가난한 아빠'에서도 다루어 진 적이 있다. 아직도 읽어보지 않았다면 아래 링크를 통해 당장 사기 바란다.

<'부자 아빠 가난한 아빠' by 로버트 기요사키>

(위 링크는 쿠팡파트너스 링크로서, 위 링크를 통해 구매하면 이 글 작성자에게도 소정의 수수료가 지급됨)

위 책은 분명 부자가 되고 싶은 사람들은 꼭 한 번 읽어 볼 가치가 잇는 귀한 책이다. 영어가 그리 어렵지 않으니, 영어 공부 삼아 원서에 도전해 보는 것도 좋은 선택이다.

하지만 최근 부동산 투자를 위해 이것 저것 공부하다가, 한국적 실정에 맞는 훌륭한 책을 발견했다. 바로 법인을 통한 부동산 투자의 선구자격인 '지성'이라는 사람이 쓴 책이다.

<지성의 '돈되는 부동산 1인 법인'>

지성의 돈되는 부동산 1인법인

(위 링크는 쿠팡파트너스 링크로서, 위 링크를 통해 구매하면 이 글 작성자에게도 소정의 수수료가 지급됨... 그러니 꼭 사보기 바람)

블로그를 하면서 뿌듯한 순간이 이런 책들을 만나는 때다. 세상에는 너무 많은 정보가 있고 그 중에는 엉터리도 많고 결국 시간낭비성인 것들도 너무나 많다. 하지만 이런 좋은 책들을 만나면 빨리 사람들에게 알려주고 싶다. 왜냐하면 이를 통해 한 번 검증된 책을 알릴 수도 있고, 사람들이 시간을 아끼고 좋은 책을 바로 만날 수 있게 도와줄 수 있기 때문이다. 이것이 내가 이 블로그에서 말한 선행과 덕을 쌓는일이 아니고 무엇이겠는가?

물론 이 책 한권만 읽는다고 갑자기 돈이 막 벌리는 건 아니다.
하지만 이 책에서 말한 대로 법인 한 번 만들어 보고,
막상 법인이 생기면 뭐라도 해야 하기에 - 적어도 월 10만원 정도 나가는 기장료 만큼은 돈을 벌어야 하기에 - 사람은 결국 무언가라도 하게 된다.
이 책을 읽고 부동산 투자에 나설 수도 있고, 성향에 따라 컨설팅 사업을 전개할 수도 있고, 아니면 스마트스토어라도 하게 되지 않을까 생각한다.

그리고 일단 돈이 벌리고, 그게 법인 통장으로 들어와서 법인 특유의 '절세효과'를 맛보게 되면, 내가 이 글까지 써가면서 왜 법인을 만들고 투자를 하라고 했는지를 깨닫게 될 것이다.

이걸 실천해 볼 사람은 정말 별로 많지 않겠지만....

최근엔 법인 설립이 더욱 쉬워졌다.
아래 헬프미 같은 전문 서비스를 이용하면 몇만원에 제대로된 법인이 만들어진다. 내가 아는 많은 사람들도 이걸로 법인을 만들었다.
https://blog.help-me.kr/

헬프미 블로그 | 나에게 꼭 필요한 법률상식

다시 처음에 제시했던 교훈을 복습해 보자.

부자가 되기 위해 꼭 해야 하는 게 있다고 했다.
1. 남과 다르게 살기
2. 돈을 버는 법인을 가지기

이미 당신이 법인을 만들어 무언가를 도전해 보겠다고 생각한 시점에 이미, 1. 남과 다르게 살기 도 실천한 것이다.

나는 부디 당신이 세상의 함정에 빠지지 않기를 바란다.
끊임없이 가능성을 탐구하고, 당신만의 길을 열어가기를 바란다.

@pexel